农村的宅基地值钱了吗?

十年后农村宅基地价值可能会越来越高，因为现在宅基地也要进行确权，而且随着相关政策的完善，今后宅基地必定会越来越值钱，所以大家千万要保护好自己的宅基地。农村宅基地不能继承。

农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。

现在农村宅基地值得拥有，越来越值钱： 首先，从处置上讲。 政策规定，如今农村宅基地、土地、住房等都在进行确权登记，从法律上保障农村对于这些财产的拥有。

农村宅基地不值钱。居民只有它的使用权，买卖也受诸多限制，大众之所以认为宅基地值钱，其实质是指农村宅基地被征收后的补偿价值。根据《土地管理法》第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

根据律图平台提供的信息，十年后的农村宅基地是不可动摇的财产之一。首先，农村宅基地有土地使用权证书，这是一个有形的产权证明，具有相应的市场价值，可以作为抵押贷款的资产，这增加了农村宅基地的流动性和价值。

在衢州自建房成本

1、而在一些繁华城市，土地价格较高，自建房的成本也会相应增加。其次，房屋面积是决定自建房价格的另一个重要因素。房屋面积越大，所需的建筑材料和施工工时就越多，因此成本也会相应增加。

2、河北地区 农村自建房上下两层，建造加装修，共计45万左右。湖南地区 农村自建房280平米，建造加装修，共计60万左右。福建地区 200平米自建房，建造成本38万，装修成本15万，共计53万。

3、土地位置：不同地区土地的价格差异也会影响到自建房的建设成本。农村自建房施工要注意什么： 合规规划：在开始施工前，首先需要按照相关规定获得建设用地和房屋建筑的相关审批手续，确保符合国家和地方的建筑规划法规。

4、以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。材料价格浮动因素 由于在农村自建房中，影响建筑成本最大的因素就是建材，特别是钢材，所以选择不同的结构，成本预算有相当大的差别。

5、购买宅基地 现在只要是同一个村集体组织内的成员，就可以购买宅基地，在这个过程中需要购买费以及转让费。建房审批费 在建房施工之前，要先报建审批，需要一定的审批费，具体的标准各个地区都不相同。

6、农村自建房包工包料多少钱一平现在自建房的各项成本随着物价上涨变得更贵了，一般造型的房子来算，几年前只包工的话在180左右一平，现在算起来要300左右了。100平的房子就要3万多的人工费用。

农村宅基地值钱吗

农民家庭占有的宅基地（使用权）是分配的，只有合格的农民才能享受的福利。城市商品住宅占用的土地（使用权）被购买，土地费用占房价的60%以上。农民之家值钱的来源是可以通过房子无偿得到农民。

上面说了，真正的城市人不会到一般的农村购买宅基地，只有少部分想落叶归根的没有宅基地的群体才会回农村老家买宅基地。所以，想卖宅基地的人比想买宅基地的人多，供大于求，宅基地根本不可能值钱。

农村的宅基地值不值钱，需看是座落在哪些地方。如果是在市郊区；或者是有风光秀丽的地区；再或是本地有什么资源能够开发设计的地区，这种农村宅基地全是有价值的。

一般价格为3000左右一平。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

另外，利用集体建设用地建设租赁住房也在部分地区开展试点。说明农村土地会越来越值钱。留着宅基地，以后不管是拆迁，还是农村社区改建，补偿的费用可能比现在退出补偿要高，所以村民不愿意退出宅基地。村民是为自己老了考虑。