我家在村里的房屋拆了几年了,新的宅基地一直没给我,怎么办?
但是那几年市里的房子房价猛涨,小A也错过了买房的好时机,小A和媳妇就商量回农村盖房。
新建房子只有村里同意是没用的,必须提交国土局进行审批。因为土地是国家所有,你要建房子必须要国家同意才行。拆除问题你可以去国土局进行咨询。如果拆除的话也是在正常的规定内的,如果不拆除的话你需要交一定的罚金。
如果是自己承包的土地被侵占的话,可以要回的,如果自己原本是没有承包的话,而村里如果有刚好是没有土地的话,是可以不分的,但你可以申请宅基地的,它是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
拆迁是本村村民但是无宅基地,该如何进行安置?
宅基地可以继续使用。而且我们完全可以在我们的房屋上进行局部的翻新,这样宅基地就可以在我们手里待很长时间,如果遇上拆迁,国家还是会依法给我们经常补偿的。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
政府进行安置有些农村的无房户是属于低保户、贫困户家庭,这类无房户的居住得不到保障,政府是会进行安置的。
符合宅基地申请条件,但村里没有宅基地了,该怎么办?
1、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2、符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;(5)因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。需注意的是,这种情况下,需建新拆旧。
3、申请宅基地的人每年都有,其中不乏已经申请了一两年还是没有一点音讯的人。宅基地资源近年来越来越紧张,遇到不批的情况有可能是村里没有可以用来建房的空闲地皮了。
4、可以向乡(镇)人民政府或者县级人民政府为被告提起行政诉讼。依据宅基地的相关规定,宅基地以一户一宅为原则,达到分户并且符合宅基地申请条件可以申请使用宅基地,但是如果村里没有或者不够除外。
5、在农村申请宅基地的条件为申请人为村集体经济组织成员,一般是:户口在村里、二轮承包时分配田亩、有老的宅基地。通常以户主提出申请。
6、一般情况,只要符合宅基地申请条件,村民是可以向村里申请宅基地的。